納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月,納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除.這里的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款.

經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更.夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更.

享受扣除的時間為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當日,扣除期限不能超過240個月.

納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除,應當填報住房權屬信息,住房坐落地址,貸款方式,貸款銀行,貸款合同編號,貸款期限,首次還款日期等信息,納稅朋有配偶的,填寫配偶姓名,身份證類型及號碼.

納稅人需要留存備查資料包括,住房貸款合同,貸款還款支出憑證.

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